stappenplan
Onderstaande stappen van de planvorming, vormen de leidraad om vlot tot een passend bouwplan te komen, afgestemd op uw wensen:
• Inventarisatie
U kunt bij ons al terecht als u nog slechts een idee of wens heeft geformuleerd. We helpen u graag om uw wensen wat concreter te maken en om het idee te toetsen (financieel, bestemmingsplan, welstand).
• Ontwerp
In de stap ontwerp begint de eigenlijk planvorming. We maken een 3d-ontwerp op basis van uw wensen, met aandacht voor orientatie t.o.v. de zon, daglichttoetreding, uitzicht en privacy. Dit 3d-ontwerp maakt het mogelijk om virtueel door het ontwerp te lopen (VR-bril). Zo kunnen we van begin af aan alle ontwerp-keuzes inzichtelijk maken, en in overleg met u, vlot tot een passend plan komen.
Na
Voor
• Technisch ontwerp en vergunning
In deze stap wordt het ontwerp technisch uitgewerkt in technische tekeningen en een technische specificatie (bestek). Hierin worden alle materiaalkeuzes en kwaliteiten vastgelegd, en de installaties en bouwconstructie verder uitgewerkt. Na het aanvragen van de bouwvergunning sluiten we deze fase af met een aanbestedingsgereed bouwplan.
• Uitvoeringsfase en toezicht
We helpen u graag bij het vinden van een geschikte aannemer. Door bij verschillende aannemers prijzen op te vragen (aanbesteding), en u te adviseren over de prijs en kwaliteit van elk aanbod, kunt u een gedegen keuze maken, en opdracht geven aan een aannemer (gunning van het werk). De procedure voor de vergunningaanvraag is inmiddels ook afgerond, en dus kan de bouw gestart worden! De aannemer bereidt de bouw voor, en plant de tijdige levering van bouwonderdelen. In overleg met u en de aannemer maken we uitvoeringstekeningen om alles in goede banen te leiden. Desgewenst verzorgen we de directievoering namens de opdrachtgever, en bewaken we de architectonische uitgangspunten.
